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de notaires de maison à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne 53200

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, PAVILLON CONSTRUIT EN 2016, D'ENVIRON 98 m² hab avec 3 CHAMBRES DONT UNE AU RDC, GARAGE ET TERRAIN CHATEAU-GONTIER, à deux pas des commerces, écoles, maison de santé, hôpital, infrastructures sportives etc Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, et wc. A l'étage : palier desservant deux chambres mansardées, une salle de bains et wc. Garage attenant avec grenier au-dessus. Jardin à l'arrière avec terrasse et cabanon. Le tout sur 278 m² de terrain clos. CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR Classe énergie : A - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 à 690 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 229 500 € dont 4,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 220 000 € Réf : 028/2381 CONTACT : Matthieu BOUGUIER 02 43 07 21 09 Toutes nos annonces sont visibles sur le site de l'étude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 boulevard Bonneau

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, ANCIEN PRIEURE SUR 2861 m² de terrain, avec dépendances. 5 minutes de CHATEAU-GONTIER, Une propriété composée de la manière suivante : Une belle maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 200 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de séjour-salon (avec poêle à bois) ouverte sur un espace de "jardin d'hiver", une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement/espace bureau avec rangements, une seconde pièce de séjour avec poêle à bois et coin cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, dégagement desservant une seconde salle de bains, toilettes séparées, cellier et cave. A l'étage : un palier et deux chambres dont une avec dressing. Un bâtiment à usage de préau d'environ 45 m². Un garage en bois d'environ 36 m² + un appentis et une petite serre. Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2861 m², avec cour, terrasses, puits. Travaux récents : toitures, chauffage POMPE A CHALEUR 2021, cuisine 2018, extension jardin d'hiver 2014 etc... Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2680 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 321 900 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 310 000 € Réf : 028/2380 CONTACT : Matthieu BOUGUIER 02 43 07 21 09 PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET, Etude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 boulevard Bonneau.

EXCLUSIVITE, MAISON PLAIN PIED à rénover, env 85 m² hab. CHATEAU-GONTIER, CENTRE-VILLE, Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, couloir, trois chambres dont une en enfilade, salle d'eau (douche et vasque), débarras. Grenier au-dessus. Dépendances et un garage. Cour. Le tout sur un terrain d'environ 375 m² à définir. Classe énergie : F - Classe climat : F Prix Hon. Négo Inclus : 146 900€ dont 4,9% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 140 000 € Réf : 028/2383 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

Maison située en centre ville, quartier Saint-Rémi. Entrée par une cour mitoyenne, comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage : un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cave sous partie et cabanon avec eau et électricité. Chauffage gaz de ville. DPE E - LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE

Maison située en centre ville de Château-Gontier-Sur-Mayenne, avec jardin clos et dépendance, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant vers l'extérieur sans vis à vis, une buanderie et wc. À l'étage : un palier avec rangements distribue deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une dépendance face à la maison, communiquant avec le jardin exposé Sud.

NOUVEAUTE, MAISON DE CAMPAGNE SUR 2,19 ha de terrain avec étang et dépendance d'environ 75m². 5 minutes de CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, sur la commune de LA ROCHE NEUVILLE (Loigné sur Mayenne) Une belle maison d'habitation, d'une surface habitable d'environ 192 m², construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon d'environ 60m² avec cheminée foyer ouvert, deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc avec lave-mains et une arrière-cuisine/chaufferie avec grenier au-dessus. À l'étage : une mezzanine/espace bureau, trois chambres (placards), dégagement, une salle d'eau et wc. Un bâtiment indépendant à usage de garage (env 75 m²). Une cave enterrée. Le tout sur un terrain d'environ 2,19ha, grande cour, une parcelle clotûrée, verger, un étang, puits. Possibilité animaux. CHAUFFAGE AU SOL AU RDC ET A L'ETAGE. POMPE A CHALEUR GEOTHERMIE installée en 2023. 192 m² dont environ 18 m² d'arrière-cuisine/chaufferie. Classe énergie : B - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 à 1890 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 373 500 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 360 000 € Réf : 028/2379 CONTACT : Matthieu BOUGUIER, 02 43 07 21 09 Nos annonces sont visibles sur le site de l'étude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Bd Bonneau.

NOUVEAUTE, CHATEAU-GONTIER centre-ville UN IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION, comprenant : - Au rez-de-chaussée : UN LOCAL COMMERCIAL actuellement loué comprenant : un magasin, une pièce à l'arrière, dégagement et sanitaires. - Au dessus : UN APPARTEMENT avec terrasse, en duplex, comprenant une entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, chambre, WC. A l'étage : palier, deux chambres mansardées et une salle de d'eau. Cave sous partie. Garage en côté avec terrasse au-dessus. Le tout sur un terrain clos de 298 m² Le local commercial mesure environ 52 m². Le logement mesure environ 78 m² habitable. Pour le logement : Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2340 € (base 2021) Pour le local : DPE vierge Prix Hon. Négo Inclus : 270 800 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 260 000 € Réf : 028/2374 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, MAISON EN PIERRES, RENOVEE, 2379 m² de terrain, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE. Une belle maison de campagne d'une surface habitable d'environ 130 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour (poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc, et cave. A l'étage : palier, deux belles chambres mansardées, et salle de bains avec wc. En appentis : chaufferie avec chaudière à pellets. Double garage d'environ 45 m². Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2379 m² avec cour, jardin, abri de jardin, et puits. CHAUFFAGE CENTRAL : CHAUDIERE A PELLETS Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 369 900 € dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 357 000 € Réf : 028/2372 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09 ETUDE DE ME JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Boulevard Bonneau. NOS ANNONCES SONT VISIBLES SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE ETUDE

- ---- SOUS COMPROMIS ---- - EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, PLAIN PIED TROIS CHAMBRES 105 m². CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, quartier recherché, proche centre commercial. Un pavillon à usage d'habitation d'une surface habitable d'environ 105 m², construit en 2002, comprenant de plain-pied : Une entrée (placards), séjour-salon (avec poêle à pellets) ouvert sur cuisine aménagée (2023), dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains complète (douche, baignoire, deux vasques sur meuble, colonne et sèche-serviettes), wc, et lingerie. Grenier au-dessus de la partie lingerie. Le tout sur un terrain clos d'environ 602 m² avec terrasse (store banne électrique), allées, stationnement et abri de jardin en parpaings. Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 à 2030 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 239 900 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 230 000 € Réf : 028/2371 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09 ETUDE DE ME JOSSET, Notaire 3 bd Bonneau à CHATEAU-GONTIER

----- SOUS COMPROMIS ----- EXCLUSIVITE, CHATEAU-GONTIER PAVILLON DEUX CHAMBRES, 85 m² hab, SOUS-SOL et 636 m² de TERRAIN Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains avec placard, et wc. Au sous-sol : garage et partie atelier. Le tout sur un terrrain de 636 m² avec abri de jardin. Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2080 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 162 500 € dont 4,83 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 155 000 € Réf : 028/2369 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

---- SOUS COMPROMIS ---- MAISON A RENOVER CHATEAU-GONTIER, proche commerces et écoles. Une maison d'habitation à rénover, d'environ 41,40 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : deux pièces (environ 21 et 18 m²) et un cabinet de toilettes. A l'étage : un grenier (potentiel). Cave sous la maison. Cour avec cabanon. Le tout sur environ 104 m² de terrain. Le grenier n'est pas compris dans les 41 m² hab. Classe énergie : F - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1930 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 69 500 € dont 6,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 65 000 € Réf : 028/2367 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, CORPS DE FERME A RENOVER, 6962 m² de terrain. 10 MINUTES de CHATEAU-GONTIER, proche de la rivière, Un ancien corps de ferme à rénover comprenant une ancienne maison d'habitation, étable en appentis, un bâtiment d'ancienne remise avec four à pain etc. L'ensemble "maison d'habitation + étable" a une assise au sol d'environ 120/130 m². Le bâtiment de remise mesure environ 60 m² au sol. Le tout sur un terrain d'environ 6962 m² en campagne avec vue dégagée. La rivière se situe à quelques centaines de mètres en contrebas. Réseau d'eau et électricité sur place. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis Prix Hon. Négo Inclus : 136 800 € dont 5,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € Réf : 028/2365 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER, 02 43 07 21 09 Toutes nos annonces sont consultables sur le site Internet de l'étude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Bd Bonneau.